Бабакан.Predmet
Наш комплекс вилл имеет собственную парковку и охраняемую территорию с собственной микроинфраструктурой
Погрузитесь в симфонию природы и воспользуйтесь возможностями завтрашнего дня, и все это в объятиях Predmet.BABAKAN.
Бассейн и собственное патио 23,9 м2
- от 169 000$
- 78 м2
- 1 спальня
- 2 туалета
- гостиная, кухня, 1 ванная комната, гардероб, бассейн + терраса, ММБ, полностью меблирован, электричество 5500 Вт, водоснабжение ПДАМ, стоянка
Площадь здания 130,2 м2
Терраса 15,1 м2
Площадь жилой площади 110,0 м2
Бассейн и собственное патио 22,5 м2
- 237 000$
- 130,2 м2
- 2 спальни
- 3 туалета
- гостиная, кухня, 2 ванных комнаты, 2 шкафа, бассейн + терраса, ММБ, полностью меблирован, электричество 5500 Вт, водоснабжение ПДАМ, стоянка
Площадь здания 194,1 м2
Терраса 30,7 м2
Жилая площадь 156,6 м2
Бассейн и частное патио 22,5 м2
- 297 000$
- 194,1 м2
- 4 спальни
- 5 туалетов
- гостиная, кухня + летняя кухня, 4 ванные комнаты, 2 шкафа, бассейн + терраса, ММБ, полностью меблирован, электричество 10100 Вт, водоснабжение ПДАМ, стоянка
Бабакан
- У меня есть доступ к эксклюзивным предложениям и закрытым предпродажам
- Я рассчитаю для вас истинную доходность и срок окупаемости конкретного проекта
- Я окажу реальную помощь в юридических вопросах с заключением договоров и проверкой документов
- Я договорюсь с застройщиком о максимальной рассрочке и скидке
Основные преимущества включают высокий спрос на аренду благодаря популярности Бали среди туристов, возможность получения стабильного пассивного дохода, политическую стабильность Индонезии, а также красивые природные ландшафты и благоприятный климат.
К основным рискам относятся изменения в законодательстве, колебания курса местной валюты, возможные естественные и политические риски, а также специфика правового статуса недвижимости для иностранных инвесторов.
Иностранцы не могут владеть землей на правах Freehold, но могут приобрести недвижимость через долгосрочный договор аренды (Leasehold) или через создание правового лица (PT PMA).
При покупке недвижимости уплачивается налог на передачу права собственности, а также годовой налог на недвижимость. Если недвижимость сдается в аренду, также необходимо уплачивать налог на доходы от аренды.
На рынке недвижимости Бали наблюдается стабильный рост цен, связанный с увеличением спроса со стороны иностранных инвесторов и туристов, а также с ростом доходов местного населения.
Важно учитывать местоположение объекта, тип недвижимости, его стоимость, потенциал для получения дохода, а также провести проверку правовой чистоты объекта и наличия всех необходимых разрешений.
Доходность может варьироваться в зависимости от многих факторов, включая местоположение и состояние объекта. В среднем, доходность от аренды может составлять от 6% до 10% в год.