изобилием зеленых насаждений вокруг, а также дополнительным преимуществом
нахождения всего в 3 минутах езды на велосипеде
от завораживающего океана
- Комплекс состоит из 46 единиц, включая
студии, дома и виллы.
Все студии распроданы. Обратите внимание на другие юниты
- Цена от 118 200/ 171 000 $
- Площадь виллы 56/62-89 м2
- 1 и 2 спальни
- 1 или 2 ванные комнаты с тропическим душем
- Частная терраса и сад - 22 м2
— Полностью меблирована, с интерьером, продуманным до мелочей (буквально!)
— Просторная гостиная с домашним кинотеатром
— Выделенная зона для работы и учебы
— Оборудованная кухня со всей бытовой техникой
— Обособленная терраса
- цена по запросу
- Площадь вилл - 40 м2
- 1 спальня
- 1 ванная комната с тропическим душем
- Частная терраса и сад - 22 м2
— Полностью меблирована, с продуманными деталями интерьера
— Выделенная рабочая и учебная зона
— Просторная гостиная с кинотеатром
— Полностью оборудованная кухня для приготовления и наслаждения вкусными блюдами
- $ 147.000
- Площадь виллы - 58 м2
- 2 спальни
- 2 ванные с тропическим душем
- Собственная терраса и сад - 31 м2
— Полностью меблирована, с продуманными деталями интерьера
— Выделенная рабочая и учебная зона
— Просторная гостиная с кинотеатром
— Полностью оборудованная кухня для приготовления и наслаждения вкусными блюдами
- $ 224.000
- Площадь виллы - 58 м2
- 3 спальни
- 3 ванные комнаты с тропическим душем или ванной
- Собственная терраса и сад - 60 м2
Две реки и тропическая зелень
- У меня есть доступ к эксклюзивным предложениям и закрытым предпродажам
- Я рассчитаю для вас истинную доходность и срок окупаемости конкретного проекта
- Я окажу реальную помощь в юридических вопросах с заключением договоров и проверкой документов
- Я договорюсь с застройщиком о максимальной рассрочке и скидке
Основные преимущества включают высокий спрос на аренду благодаря популярности Бали среди туристов, возможность получения стабильного пассивного дохода, политическую стабильность Индонезии, а также красивые природные ландшафты и благоприятный климат.
К основным рискам относятся изменения в законодательстве, колебания курса местной валюты, возможные естественные и политические риски, а также специфика правового статуса недвижимости для иностранных инвесторов.
Иностранцы не могут владеть землей на правах Freehold, но могут приобрести недвижимость через долгосрочный договор аренды (Leasehold) или через создание правового лица (PT PMA).
При покупке недвижимости уплачивается налог на передачу права собственности, а также годовой налог на недвижимость. Если недвижимость сдается в аренду, также необходимо уплачивать налог на доходы от аренды.
На рынке недвижимости Бали наблюдается стабильный рост цен, связанный с увеличением спроса со стороны иностранных инвесторов и туристов, а также с ростом доходов местного населения.
Важно учитывать местоположение объекта, тип недвижимости, его стоимость, потенциал для получения дохода, а также провести проверку правовой чистоты объекта и наличия всех необходимых разрешений.
Доходность может варьироваться в зависимости от многих факторов, включая местоположение и состояние объекта. В среднем, доходность от аренды может составлять от 6% до 10% в год.